Hello Friend! Apakah kamu sedang merencanakan untuk membangun rumah dengan luas 200m2? Tentu saja, salah satu hal penting yang perlu dipertimbangkan adalah biaya yang akan dikeluarkan. Dalam artikel ini, kami akan membahas secara detail tentang biaya bangun rumah 200m2.
Perhitungan Biaya Bangun Rumah 200m2
Sebelum membahas biaya, kita harus mengetahui dulu perhitungan luas bangunan. Untuk rumah dengan luas 200m2, perhitungannya adalah sebagai berikut:
| Ruangan | Ukuran | Luas (m2) |
|---|---|---|
| Ruang Tamu | 5m x 5m | 25m2 |
| Ruang Keluarga | 5m x 5m | 25m2 |
| Ruang Makan | 4m x 4m | 16m2 |
| Dapur | 4m x 4m | 16m2 |
| Kamar Tidur Utama | 5m x 6m | 30m2 |
| Kamar Tidur Anak | 4m x 4m | 16m2 |
| Kamar Mandi Utama | 3m x 3m | 9m2 |
| Kamar Mandi Anak | 2m x 3m | 6m2 |
| Gudang | 3m x 4m | 12m2 |
| Garasi | 5m x 5m | 25m2 |
| Halaman Depan | 10m x 10m | 100m2 |
| Halaman Belakang | 10m x 10m | 100m2 |
| Total | 200m2 |
Perhitungan di atas hanya sebagai gambaran umum. Tentu saja, perhitungan luas bangunan yang sesuai dengan keinginan dan kebutuhan Anda bisa berbeda.
Biaya Material
Biaya material merupakan biaya yang paling besar dalam pembangunan rumah. Biaya material terdiri dari berbagai macam bahan bangunan seperti batu bata, semen, pasir, kayu, dan lain-lain.
Untuk membangun rumah dengan luas 200m2, diperlukan sekitar 15.000 batu bata, 60 sak semen, 30 kubik pasir, dan 300 kayu. Biaya material tersebut bisa mencapai sekitar Rp100 juta hingga Rp150 juta tergantung dari jenis bahan bangunan yang digunakan.
Biaya Tenaga Kerja
Biaya tenaga kerja merupakan biaya yang dikeluarkan untuk membayar jasa pekerja yang terlibat dalam pembangunan rumah. Biaya tenaga kerja biasanya dihitung per hari atau per meter persegi.
Untuk membangun rumah dengan luas 200m2, diperlukan sekitar 20-25 pekerja yang terdiri dari tukang batu, tukang kayu, tukang listrik, dan tukang pipa. Biaya tenaga kerja tersebut bisa mencapai sekitar Rp50 juta hingga Rp75 juta tergantung dari kompleksitas desain dan kualitas pekerjaan yang diinginkan.
Biaya Lain-lain
Selain biaya material dan tenaga kerja, masih ada beberapa biaya lain-lain yang perlu diperhitungkan seperti biaya desain, biaya pengurusan izin, biaya survey tanah, biaya pengadaan peralatan, dan biaya pemeliharaan.
Biaya desain bisa mencapai sekitar 5-10% dari total biaya pembangunan. Biaya pengurusan izin tergantung dari jenis izin yang diperlukan dan bisa mencapai sekitar Rp5 juta hingga Rp10 juta. Biaya survey tanah tergantung dari kompleksitas tanah dan bisa mencapai sekitar Rp10 juta hingga Rp15 juta.
Biaya pengadaan peralatan seperti alat berat, mixer, dan lain-lain bisa mencapai sekitar Rp10 juta hingga Rp15 juta. Biaya pemeliharaan tergantung dari jenis perawatan yang dilakukan dan bisa mencapai sekitar Rp5 juta hingga Rp10 juta per tahun.
Kesimpulan
Dari perhitungan di atas, biaya bangun rumah 200m2 bisa mencapai sekitar Rp250 juta hingga Rp400 juta tergantung dari jenis bahan bangunan, desain, dan kualitas pekerjaan yang diinginkan. Perlu diingat bahwa biaya tersebut hanyalah perkiraan dan bisa berbeda-beda tergantung dari daerah dan situasi yang ada.
Saran
Sebelum membangun rumah, pastikan kamu sudah memperhitungkan dengan baik semua biaya yang diperlukan. Jangan ragu untuk meminta bantuan dari ahli seperti arsitek atau kontraktor untuk mendapatkan saran dan perkiraan biaya yang lebih akurat.
FAQ
1. Apakah biaya bangun rumah 200m2 termasuk biaya interior?
Tidak, biaya interior seperti furniture dan dekorasi tidak termasuk dalam biaya bangun rumah 200m2.
2. Apa yang harus dipertimbangkan dalam memilih bahan bangunan?
Kualitas, harga, kekuatan, dan tahan lama adalah hal-hal yang perlu dipertimbangkan dalam memilih bahan bangunan.
3. Berapa lama waktu yang diperlukan untuk membangun rumah 200m2?
Waktu yang diperlukan tergantung dari kompleksitas desain dan kualitas pekerjaan yang diinginkan. Namun, secara umum waktu yang dibutuhkan sekitar 6-9 bulan.
4. Apakah biaya bangun rumah 200m2 termasuk biaya legalitas?
Tidak, biaya legalitas seperti sertifikat rumah dan pajak tidak termasuk dalam biaya bangun rumah 200m2.
Sekian artikel tentang biaya bangun rumah 200m2. Terima kasih sudah membaca dan sampai jumpa kembali di artikel menarik lainnya!